LES PROJETS FINANCÉS ET REMBOURSÉS
En 27 mois, plus de 14 189 000 € collectés,
34 projets financés avec succès dont 12 déjà remboursés pour 3 823 000 €
LES PROJETS FINANCÉS
Novembre 2019
Gilles Trignat Résidences
www.trignat.fr
Projet : Programme immobilier neuf composé de 48 logements et de 3 locaux commerciaux en Isère (38).
Lieu : Isère (38)
Montant collecté : 800 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Novembre 2019
Le Bouchet - MC Home Concept
www.mc-home-concept.com
Projet : Le programme Le Bouchet est une opération d’achat / revente d’un terrain de 28 599 m2 sur la commune de Seynod (74).
Lieu : Seynod (74600)
Montant collecté : 520 000 €
Durée d'investissement : 6 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Novembre 2019
Les Studios de l'Université - Summer Groupe
http://summergroupe.com
Projet : Opération de marchand de biens située au cœur du 7e arrondissement de Lyon (69). Montage direct obligataire.
Lieu : Lyon 7e (69007)
Montant collecté : 272 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9,5 %
Octobre 2019
Le Peloux - Regency Participations & Investissements
www.regency-immobilier.fr
Projet : Le programme consiste en la réalisation d’un bâtiment de 2 100 m² à usage d’activité et de bureaux ainsi que 34 places de parkings.
Lieu : Limas (69400)
Montant collecté : 240 000 €
Durée d'investissement : 12 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Octobre 2019
Villa Amnis - SIM Promotion
www.lotisavoie.fr
Projet : Le programme Villa Amnis à Annecy-le-Vieux (74) est une opération de promotion immobilière composée de six logements, du T3 au T5.
Lieu : Annecy-le-Vieux (74940)
Montant collecté : 300 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Septembre 2019
Le Hameau de Comborcière - Lotisavoie
www.lotisavoie.fr
Projet : Le Hameau de Comborcière est une opération de promotion immobilière de 18 chalets située au cœur de la station de Fontcouverte-la-Toussuire.
Lieu : Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
Montant collecté : 260 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Juillet 2019
L'Orée des Pistes - Gilles Trignat Résidences
www.trignat.fr
Projet : L'Orée des Pistes est une opération de promotion immobilière composée de 46 logements à Oz-en-Oisans au cœur du domaine skiable de l'Alpe d'Huez.
Lieu : Oz-en-Oisans (38114)
Montant collecté : 720 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9,5 %
Juin 2019
OMER LOUIS - Invest & Associés
www.monego.fr
Projet : Invest & Associés réalise Le programme OMER LOUIS, une opération mixte de promotion et de marchand de biens située au cœur de Lyon 3ème.
Lieu : Lyon 3e (69003)
Montant collecté : 330 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9,5 %
Juin 2019
Vallas-Craponne - Financière Artea Majeur
www.monego.fr
Projet : Le programme Vallas-Craponne est une opération mixte de lotissement et de marchand de biens située au cœur de la commune de Craponne dans l'ouest lyonnais.
Lieu : Craponne (69290)
Montant collecté : 275 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Mai 2019
Résidence Le Sandro - MCA Promotion
www.kp-promotion.fr
Projet : MCA Promotion réalise la Résidence Le Sandro, située au cœur du Point-du-Jour dans le 5e arrondissement lyonnais, qui se compose de 2 résidences intimistes de 3 étages comprenant 20 appartements du 2 au 5 pièces et 26 garages en sous-sol.
Lieu : Lyon 5e (69005)
Montant collecté : 600 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Mai 2019
Les Cottages de St-Jorioz - KP Promotion
www.kp-promotion.fr
Projet : KP Promotion réalise Les Cottages de Saint-Jorioz, une opération de lotissement de 12 lots de terrains à bâtir dont un macro-lot destiné à un immeuble de 8 logements sociaux à Saint-Jorioz (74).
Lieu : Saint-Jorioz (74410)
Montant collecté : 350 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Avril 2019
Rubis & Plein Ciel - AnaHome Immobilier
www.anahomeimmobilier.com
Projet : AnaHome Immobilier réalise RUBIS & PLEIN CIEL, programme immobilier neuf de 58 logements répartis en 2 bâtiments et 87 places de stationnement à Cluses (74300)
Lieu : Cluses (74300)
Montant collecté : 489 000 €
Durée d'investissement : 18 à 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9,5 %
Avril 2019
Le Domaine du Beau Sire - Trignat Participations
www.trignat.fr
Projet : Trignat Participations réalise LE DOMAINE DU BEAU SIRE qui se compose de 41 logements neufs au cœur de Méry (73).
Lieu : Méry (73420)
Montant collecté : 720 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Mars 2019
Tendance Vénissieux - AnaHome Immobilier
www.anahomeimmobilier.com
Projet : AnaHome Immobilier réalise une opération immobilière de 42 logements au cœur de Vénissieux (69200).
Lieu : Vénissieux (69200)
Montant collecté : 640 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 10 %
Mars 2019
Le Grand Perron - Regency Participations & Investissements
www.regency-immobilier.fr
Projet : Regency Participations & Investissements réalise LE GRAND PERRON dans l’enceinte de l'hôpital Lyon Sud à Pierre-Bénite (69). Elle développe 29 logements neufs d’une surface moyenne de 28,4 m2.
Lieu : Pierre-Bénite (69310)
Montant collecté : 350 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Janvier 2019
Le Clos des Eglantiers 2 - KP PROMOTION
www.kp-promotion.fr
Projet : KP PROMOTION réalise l’opération de lotissement « Le Clos des Eglantiers 2 » sur la commune de COLOMBE (38) en viabilisant 18 terrains à bâtir de 420 m2 à 710 m2.
Lieu : Colombe (38690)
Montant collecté : 150 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Décembre 2018
Nineteen - I-Novativ
http://i-novativ.fr/
Projet : I-NOVATIV réalise une opération de Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) sur un immeuble à usage mixte situé au cœur de Lyon.
Lieu : Lyon 3e (69003)
Montant collecté : 250 000 €
Durée d'investissement : 24 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Novembre 2018
Le Colombier - Financière ARTEA MAJEUR
Projet : FINANCIÈRE ARTEA MAJEUR réalise une opération de lotissement en conservant la maison existante et en viabilisant 10 terrains à bâtir.
Lieu : Brindas (69126)
Montant collecté : 400 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Octobre 2018
Marius Berliet - AnaHome Immobilier
www.anahomeimmobilier.com/
Projet : ANAHOME IMMOBILIER acquiert en l’état futur d’achèvement 2 immeubles de bureaux et 45 places de stationnement situés rue Marius Berliet dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Lieu : Lyon 8e (69008)
Montant collecté : 1 500 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Septembre 2018
Corbas Mésanges - 3JCI
www.3jci.fr/
Projet : Le programme immobilier Corbas Mésanges est composé de 12 logements. La commercialisation est sécurisée à hauteur de 100 %.
Lieu : Corbas (69960)
Montant collecté : 200 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 7 %
Juillet 2018
Marignier - KP Promotion
www.kp-promotion.fr/
Projet : Le Grand Bargy est composé de 2 bâtiments de 15 logements chacun. Le crédit d’accompagnement bancaire et la Garantie Financière d’Achèvement sont mis en place à l'acquisition.
Lieu : Marignier (74970)
Montant collecté : 400 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 9 %
Juillet 2018
Les Jardins de Carrel - ARCADE Immobilier
www.arcade-promotion.com/
Projet : Démarrage des travaux en juillet 2018. Livraison prévue au 1e trimestre 2020. Le programme immobilier "Les Jardins de Carrel" est une Résidence Senior de 60 logements vendue à un bailleur social.
Lieu : Mionnay (01390)
Montant collecté : 600 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Objectif de rendement annuel brut : 8 %
LES PROJETS REMBOURSÉS
Avril 2018 - Octobre 2019
Tendance Thonon - AnaHome Immobilier
www.anahomeimmobilier.com
Projet : Le programme Tendance Thonon comporte 37 logements locatifs.
Lieu : Thonon-les-Bains (74200)
Montant collecté : 620 000 €
Durée d'investissement : 18 mois
Rendement effectif annuel brut : 8 %
Juin 2018 - Septembre 2019
Rivalta - Atelier Gröll
www.atelier-groll.com/
Projet : Le programme immobilier « Rivalta « se compose de 24 logements dont 18 en accession et 6 en vente à un bailleur social avec 42 places de stationnement.
Lieu : Vif (38450)
Montant collecté : 240 000 €
Durée d'investissement : 15 mois
Rendement effectif annuel brut : 9 %
Juin 2018 - Septembre 2019
Green-Loft - Atelier Gröll
www.atelier-groll.com/
Projet : Le programme immobilier « Green Loft « se compose de 12 logements.
Lieu : Grenoble (38000)
Montant collecté : 176 000 €
Durée d'investissement : 15 mois
Rendement effectif annuel brut : 10 %
Décembre 2018 - Septembre 2019
Le Buro des Chênes - SPART
www.spart-groupe.com/
Projet : SPART réalise une opération marchand de biens sur des bureaux et des locaux à usage d’activité, en les vendant à la découpe en 12 lots.
Lieu : Bron (69500)
Montant collecté : 300 000 €
Durée d'investissement : 9 mois
Rendement effectif annuel brut : 10 %
Juin 2018 - Juin 2019
Le Taillefer - Gilles Trignat Résidences
www.trignat.fr/
Projet : Le programme immobilier « Le Taillefer « se compose de 51 logements collectifs, 2.416 m2 de bureaux et 100 places de stationnement.
Lieu : Meylan (38240)
Montant collecté : 880 000 €
Durée d'investissement : 12 mois
Rendement effectif annuel brut : 9 %
Mai 2018 - Février 2019
Le Quatuor - Groupe BAMA
www.groupe-bama.fr/
Projet : Le programme immobilier « Le Quatuor » se compose de 33 logements et 32 parkings au cœur de Vénissieux.
Lieu : Vénissieux (69200)
Montant collecté : 300 000 €
Durée d'investissement : 7 mois
Rendement effectif annuel brut : 10 %
Avril 2018 - Décembre 2018
Rive Droite - COMPAGNIE PATRIMOINE ASSOCIÉ
Projet : Son adresse au 36 rue de l’Arbre Sec (Lyon 1er) lui confère un emplacement rare à quelques pas de l’Hôtel de Ville, de la place des Terreaux, de l’Opéra, des quais du Rhône et une proximité immédiate à l’ensemble des commerces d’un hyper centre-ville de qualité.
Lieu : Lyon (69001)
Montant collecté : 277 000 €
Durée d'investissement : 8 mois
Rendement effectif annuel brut : 10 %
Septembre 2017 - Décembre 2018
Terra Vinea - KP PROMOTION
www.kp-promotion.fr
Projet : Le projet se compose de 12 lots plats et viabilisés. Ces terrains sont libres de constructeur.
Le projet s’intègre harmonieusement dans une commune de résidence recherchée grâce à tous ses services, idéalement placée entre campagne et zone urbaine.
Lieu : Coublevie (38500)
Montant collecté : 125 000 €
Durée d'investissement : 15 mois
Rendement effectif annuel brut : 8 %
Juin 2017 - Octobre 2018
Le Domaine du Grand Bargy - KP PROMOTION
www.kp-promotion.fr
Projet : Entre Genève et Chamonix, Marignier est une ville à fort potentiel, le Domaine du Grand Bargy s’intègre dans un secteur résidentiel et calme.
Paysage, verdure et calme offrent un cadre de vie privilégié !
Lieu : Marignier (74970)
Montant collecté : 200 000 €
Durée d'investissement : 15 mois
Rendement effectif annuel brut : 9,5 %
Mars 2017 - Octobre 2017
Le Ferdinand - ATELIER GRÖLL
www.atelier-groll.com
Projet : Le FERDINAND et ses deux bâtiments offrent une vue panoramique à plus de 180° sur la chaîne de Belledonne et en contre bas se dessine la ville de Grenoble.
Lieu : Corenc (38700)
Montant collecté : 340 000 €
Durée d'investissement : 7 mois
Rendement effectif annuel brut : 8,5 %
Mars 2017 - Octobre 2017
L'Auguste - ATELIER GRÖLL
www.atelier-groll.com
Projet : Au cœur du bourg de Claix, l'Auguste et ses 25 appartements se dévoilent. Le bâtiment se fond naturellement dans son environnement en s'ouvrant vers l'avenir.
Lieu : Claix (38640)
Montant collecté : 215 000 €
Durée d'investissement : 7 mois
Rendement effectif annuel brut : 8,5 %
Juillet 2017 - Décembre 2017
Fond Rose - PROMOVAL
www.promoval.fr
Projet : A Caluire et Cuire, le projet bénéficie d’une ville qui cultive une qualité de vie reconnue pour ses multiples commerces, ses infrastructures culturelles et sportives, ses parcs et ses jardins.
Lieu : Caluire-et-Cuire (69300)
Montant collecté : 150 000 €
Durée d'investissement : 6 mois
Rendement effectif annuel brut : 10 %
