Dans le cadre d'un financement participatif, MONEGO s'appuie sur son équipe d’experts pour constituer un dossier parfaitement maîtrisé et propose aux investisseurs MONEGO de financer un besoin (trésorerie) d'une société TPE / PME par un emprunt obligataire, avec un actif, dans notre cas un actif immobilier, en garantie. En cas de défaillance de l'émetteur, le fiduciaire active la garantie en vendant l'actif pour rembourser les investisseurs en priorité.

La fiducie-sûreté avec MONEGO offre un haut niveau de sécurité aux investisseurs, car l'actif donné en garantie est protégé d'éventuelles attaques d'autres créanciers ou de procédures judiciaires en cas de défaillance de l’émetteur. De plus, la garantie est activable immédiatement par le fiduciaire, ce qui assure un processus de remboursement rapide et efficace en cas de non respect des clauses du contrat de fiducie.

Le taux servi aux investisseurs est progressif en fonction du temps qui passe et est compris entre 10-12% annuel. Ce mécanisme incite l'émetteur (l'emprunteur) de la dette à rembourser le plus rapidement possible. Ces taux de rendements exceptionnels au vu du niveau de la garantie sont principalement liés à la conjoncture de taux directeurs hauts que nous connaissons aujourd’hui. Dans un environnement standard, le taux de rendement de ce type de dossier serait proposé à des taux compris entre 6 et 8% au vu de la garantie.

Le fiduciaire est généralement un avocat spécialisé dont la mission est de protéger l'actif transmis jusqu'au remboursement de l'emprunt obligataire. Il est également le garant du bon déroulement de la feuille de route définie en amont.

La fiducie-sûreté est un type de contrat qui permet de transférer la propriété d'un actif immobilier ou des parts de société à un tiers de confiance, appelé fiduciaire, en garantie d'un emprunt.