Marchand de biens, promoteurs, constructeurs, foncières
Vous avez besoin de trésorerie pour accompagner le développement de vos projets ?
Depuis 20 ans, nous structurons des fonds propres pour des opérateurs comme vous. Nous avons financé plus de 300 projets et mobilisé plus de 120 millions d'euros.
MONEGO met en place des financements adaptés au contexte de vos opérations, avec rapidité et efficacité :
• Renforcer vos fonds propres sur une opération immobilière de court terme, en complément d’un établissement bancaire.
• Financer une opération via la mise en place d’un financement unitranche.
• Générer de la trésorerie en mobilisant vos actifs (stocks d'opérations ou patrimoine personnel) en garantie.
Nous proposons des solutions multiples pour répondre avec agilité à vos besoins dans un contexte évolutif.
Une expertise immobilière au service de votre performance
Grâce à notre expertise en financement immobilier et en structuration de dettes privées, nous sommes en mesure de :
• Vous apporter une réponse de principe sous 48h.
• Mettre à disposition entre 500 K€ et 3 M€ sous 30 à 45 jours.
• Intervenir sur toutes typologies de projets et d’actifs immobiliers (résidentiel, tertiaire, mixte).
Pré requis d'intervention
Pour le financement ou le refinancement d’opérations :
• Autorisations administratives purgées.
• Niveau de commercialisation satisfaisant.
• Budget prévisionnel et grille de ventes cohérents.
Pour le financement de stocks :
• La valeur des actifs immobiliers apportés en garantie doit avoir une valeur d'au moins 1,6 x le montant de votre besoin en cash.
• Il peut y avoir un crédit résiduel qui sera remboursé par notre emprunt ou maintenu avec l'accord l' accord de la banque.
Nos solutions de financement
Bridge court terme
• Obligation simple à taux fixe
• Paiement des intérêts : in fine
• Remboursement du capital : in fine
• Horizon : 6 à 24 mois
Idéal pour financer une acquisition, faire le relais d'une cession ou finaliser une opération dans de meilleures conditions.
Portage moyen terme
• Obligation simple à taux fixe
• Paiement des intérêts : trimestriel
• Remboursement du capital : in fine
• Horizon : 24 à 60 mois
Les solutions MONEGO sont conçues pour répondre aux réalités opérationnelles du marché immobilier : rapidité d’exécution, lisibilité des conditions et expertise juridique de nos équipes.
A compter de 6 mois de tirage, les emprunts sont remboursables sans pénalités et le coût est calculé au prorata temporis.
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Un track record au service de votre confiance
MONEGO s’appuie sur une expérience éprouvée du financement immobilier, acquise aux côtés de marchands de biens, promoteurs et foncières depuis près de 20 ans.
Nos opérations sont structurées adossées à des projets ou des actifs immobiliers concrets, portées par des opérateurs expérimentés et suivies avec une exigence constante tout au long de leur cycle de vie.
Notre crédibilité auprès des professionnels de l'immobilier et des investisseurs repose sur une antériorité permise par notre constance dans l'équilibre de nos montages et la fiabilité de nos partenaires et de nos équipes.
Un historique solide : plus de 125 M€ collectés et investis à travers plus de 300 opérations financées.