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Photographie du projet Opération de,Logement ancien meublé à Lyon.
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Opération de Logement ancien meublé

69008 Lyon

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  • - Horizon court de 12 à 36 mois
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Immobilier fractionné

  • Achat d'un bien à plusieurs
  • Investissement dès 100 €
  • Moyen terme : 5 à 7 ans
  • Rendement cible : Entre 6% et 8% annuel (Incluant la plus-value et le versement d'un coupon trimestriel)
  • Emetteur : Société par Actions Simplifiées à objet restreint - SPV Autonome
  • Forme des titres : Obligations
  • Types de financement : Logements, murs commerciaux, logistique…
  • Levier bancaire : Sans emprunt bancaire
  • Garantie : Fiducie-sûreté
  • Niveau de risque : Lié à la qualité de l'actif acquis Risque maîtrisé du fait de la non présence d'emprunt bancaire, d'une SPV autonome et de par le mécanisme de la Fiducie-Sûreté
  • Avantages : Création de valeur immobilière hors IFI et possibilité d’investir au travers de son PEA PME

Monego Dynamique

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  • Financement d'une opération immobilière à plusieurs aux côté d'un opérateur immobilier
  • Investissement dès 1 000€
  • Courte durée : 12 à 36 mois
  • Rendement cible : Entre 9% et 12% (versement in fine)
  • Emetteur : Société de l'opérateur - (holding ou filiale)
  • Forme des titres : Obligations
  • Types de financements : Marchand de biens, promotion immobilière, financement hypothécaire, Fiducie, etc.
  • Levier bancaire : Avec emprunt bancaire (le plus souvent)
  • Garanties : hypothèque, GAPD, nantissement, caution personnelle, Fiducie-sûreté (rare)
  • Niveau de risque : Lié à la qualité de l'émetteur et à la qualité du dossier financé - Risque corporate - Banque en premier rang si emprunt bancaire
  • Avantages : Création de valeur immobilière hors IFI et possibilité d’investir au travers de son PEA PME

Nos experts Monego sélectionnent rigoureusement, et avec soin tous les projets proposés.

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déjà remboursés

*Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

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Ce que disent nos investisseurs

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Une bonne performance, des projets clairs. Un modèle économique qui semble robuste.

Stéphane G

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Depuis 4 ans ou je place mon argent dans cette société. Aucun problème de remboursement des fonds, excellente relation avec le commercial, je ne regrette pas. J'ai conseillé Monego à mes proches.

Cyrano

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Résultats conformes aux prévisions. Bon contact avec le commercial. Entreprise réactive.

Thierry C

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Les conseils de nos interlocuteurs sont pertinents. les projets sont de mieux en mieux documentés.

Vincent M

Quelques mots sur Monego

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123 dossiers déjà remboursés soit 45 millions d'euros versés à sa communauté d'investisseurs un taux de rendement annuel moyen de 9,25 %.
* PSPF : Prestataire de Services de Financement Participatif - Agrément Européen délivrée par l'AMF sous la tutelle de l'ESMA.

Le type d’investissement proposé présente un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu’un risque d’illiquidité.